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La promotion
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L’IMMEUBLE & LES APPARTEMENTS
L'emplacement idéal de cet immeuble, près de la gare et à deux pas du centre-ville, est optimal et très pratique
La situation de l'immeuble, en face de la gare et à deux pas du centre-ville, lui fait profiter d’une visibilité intéressante et d’un passage important. De plus, la construction de ce nouveau quartier rendra ces arcades très attrayantes et permettra d’aborder une large clientèle. La proximité des magasins Lidl et Migros accentue la visibilité et un passage déjà important. L’arrivée du CMS sur la parcelle voisine amènera une clientèle pour un tea-room, coiffeur, pharmacie ou tout activité du domaine médical, etc.
Les surfaces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient de belles vitrines donnant sur la rue.
Les espaces sont rendus bruts mais avec les sanitaires aménagés et équipés.
Afin de permettre toute possibilité d’aménagement, les surfaces sont modulables et divisibles en 4 modules et peuvent ainsi être louées selon vos besoins.
12 places de parc extérieures ont été prévues afin de faciliter l’accès à la clientèle des surfaces commerciales.
• Panel tactile
• Commandes on/off générales stores et lampes à l’entrée des appartements
• Régulation chauffage par pièces (chambres et séjour)
• Programmation de scénarios (lumières tamisées et stores baissés en mode TV)
• Prises commandées dans séjour
• Vidéophonie
• Information sur la production solaire et météo
• Reprise de la consommation électrique pour facturation
L’immeuble est labélisé Minergie et a été conçu de manière à offrir à ses locataires de nombreux avantages en matière écologique et économique. Les nombreux panneaux solaires et photovoltaïques sur le toit et son chauffage à distance lui permettent d’optimiser les coûts de chauffage et eau chaude au maximum. De plus, le système de ventilation double flux permet de maintenir une température agréable même en été. Le chauffage se fait par le sol.
- Salles de bains équipées de baignoires avec cabine de douche
- 2 salles d’eau dès 3.5 pièces
- Chaque appartement possède sa propre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
- Parquet en chêne
- Nombreuses prises
- Toiles de tentes motorisées
- Stores à lamelle motorisés
Places de parc :
Chaque appartement est au bénéficie d’une place de parc située dans le garage intérieur accessible par une porte de garage automatique. Le coût de la place de parc est de CHF 120.00/mois l’unité. L’immeuble a l’avantage d’être pré-équipé de 4 bornes de recharge de véhicule électrique (renseignement sur demande)
Caves :
L’immeuble est doté d’un local vélo/poussette et d’un local pour le tri des déchets
Aménagements extérieurs :
Afin de rendre l’environnement de l’immeuble agréable, ce dernier sera agrémenté de surfaces et ilots végétalisés (arbres, espaces verts, buissons, etc.) de bancs et d’une place de jeux.
Situation
« Aventica » est situé à Avenches, l'un des plus beaux villages de Suisse, niché sur une colline sur le côté sud de la plaine de la Broye, à 17 km de Fribourg. Avec sa magnifique rive de 1,5 km sur le lac de Morat, il fait bon de profiter du lac et de sa plage.
Avenches appartient aux communes moyennes du canton de Vaud (environ 4'000 habitants).
Transports
Situé proche de la gare, l’immeuble est extrêmement bien desservi soit par la ligne ferroviaire (Payerne-Murten (Berne), la ligne de bus TPF (relient Avenches à Fribourg, Domdidier, Cudrefin et Portalban) ainsi que les services Mobility et Publibike. Le service PubliCar est également disponible, comme dans l’ensemble du district de la Broye-Vully
Commodités
Les supermarchés Landi et Migros se trouvent à quelques mètres seulement. Poste, pharmacie, cafés et nombreux restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.
La plage
Avenches possède une écoles primaire et secondaire ainsi que 2 garderies.
Événements
• Carnaval d’Avenches (mars)
• Slowup (avril)
• Opéra (juin)
• Le célèbre festival Rock aux arènes (août)
• EQuus Helveticus (septembre).
Liste et prix

Voir | Détails | Type | Etage | Surf. hab. | Loyer (CHF) | Charges (CHF) |
---|---|---|---|---|---|---|
Arcade A | 1 | 0 | 121m2 | 1'565.- | 200.- | |
Arcade B | 0 | 90m2 | Loué | Loué | ||
Arcade C | 0 | 92m2 | Loué | Loué | ||
Arcade D | 0 | 90m2 | Loué | Loué | ||
A1.001 | 4.5 | 0 | 105.5m2 | Loué | Loué | |
A1.002 | 2.5 | 0 | 66.9m2 | Loué | Loué | |
A3.001 | 1 | 0 | 213.2m2 | Loué | Loué | |
A2.001 | 1 | 0 | 243.2m2 | Loué | Loué | |
A1.101 | 4.5 | 1 | 105.75m2 | Loué | Loué | |
A1.102 | 2.5 | 1 | 67.1m2 | Loué | Loué | |
A1.103 | 3.5 | 1 | 81.55m2 | Loué | Loué | |
A2.101 | 3.5 | 1 | 80m2 | Loué | Loué | |
A2.102 | 1 | 1 | 25.55m2 | Loué | Loué | |
A2.103 | 3.5 | 1 | 76.95m2 | Loué | Loué | |
A3.101 | 3.5 | 1 | 80m2 | Loué | Loué | |
A3.102 | 1 | 1 | 25.55m2 | Loué | Loué | |
A3.103 | 3.5 | 1 | 77.1m2 | Loué | Loué | |
A1.201 | 4.5 | 2 | 105.75m2 | Loué | Loué | |
A1.202 | 2.5 | 2 | 67.1m2 | Loué | Loué | |
A1.203 | 3.5 | 2 | 81.55m2 | Loué | Loué | |
A2.201 | 3.5 | 2 | 80m2 | Loué | Loué | |
A2.202 | 4.5 | 2 | 103.1m2 | Loué | Loué | |
A3.201 | 3.5 | 2 | 80.35m2 | Loué | Loué | |
A3.202 | 4.5 | 2 | 103.3m2 | Loué | Loué | |
A1.301 | 5.5 | 3 | 134m2 | Loué | Loué | |
A2.301 | 5.5 | 3 | 134.25m2 | 2'320.- | 220.- | |
A3.301 | 4.5 | 3 | 100.2m2 | 1'890.- | 165.- | |
A3.302 | 3.5 | 3 | 89.6m2 | Loué | Loué |
A1.001
Caractéristiques
Description
A1.002
Caractéristiques
Description
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• 1 cave
A1.101
Caractéristiques
Description
A1.102
Caractéristiques
Description
A1.103
Caractéristiques
Description
A1.201
Caractéristiques
Description
A1.202
Caractéristiques
Description
A1.203
Caractéristiques
Description
A1.301
Caractéristiques
Description
A2.001
Caractéristiques
Description
Les surfaces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient de belles vitrines donnant sur la rue.
Les espaces sont rendus avec les sanitaires aménagés et équipés.
Afin de permettre toute possibilité d’aménagement, les surfaces sont modulables et divisibles en 2 modules et peuvent être louées selon vos besoins.
A2.101
Caractéristiques
Description
A2.102
Caractéristiques
Description
A2.103
Caractéristiques
Description
A2.201
Caractéristiques
Description
A2.202
Caractéristiques
Description
A2.301
Caractéristiques
Description
Spacieux séjour avec cuisine ouverte avec grande terrasse de 32m2
4 chambres à coucher
1 salle de bains
2 salles de douche
1 cave
A3.001
Caractéristiques
Description
Les surfaces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient de belles vitrines donnant sur la rue.
12 places de parc extérieures ont été prévues afin de faciliter l’accès à la clientèle des surfaces commerciales.
A3.101
Caractéristiques
Description
A3.102
Caractéristiques
Description
- Chambre/séjour
- 1 salle de bains
- 1 cave
A3.103
Caractéristiques
Description
Spacieux séjour avec cuisine ouverte et loggia de 8m2
2 chambres à coucher
1 salle de bains
1 WC
1 cave
A3.201
Caractéristiques
Description
A3.202
Caractéristiques
Description
Séjour avec cuisine ouverte et loggia de 8m2
3 chambres à coucher
1 salle de bains
1 salle de douche
1 cave
A3.301
Caractéristiques
Description
A3.302
Caractéristiques
Description
Arcade A
Caractéristiques
Description
Arcade B
Caractéristiques
Description
Arcade C
Caractéristiques
Description
Avec local annexe au sous-sols en option
Arcade D
Caractéristiques
Description
Avec local annexe au sous-sols en option
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Chemin de Pallin 6
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