La promotion

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L’IMMEUBLE & LES APPARTEMENTS

A la croisée des chemins est-ouest et nord-sud, Venticum était la capitale helvétique romaine. Aventicum est l'un des plus importants sites archéologiques de Suisse regorgeant de nombreux vestiges.
Et un de plus ! Avec ce nouvel immeuble d’excellent standing, qui se compose de 22 logements, du studio au 5.5 pièces conçus à l'architecture contemporaine alliant toutes nouvelles technologies, modernité et fonctionnalité. De par leur orientation, leur luminosité est optimale et leur large balcon couvert vous permettra de profiter des longues soirées d’été.
L'emplacement idéal de cet immeuble, près de la gare et à deux pas du centre-ville, est très optimal et très pratique

Le pari du projet AVENTICA est l’évolution. Les fouilles ont révélé de nombreux vestiges du passé et aujourd’hui, cet immeuble moderne, doté des dernières technologies, a été érigé.

La grande nouveauté sur le marché de la location est l’équipement d’un système de domotique novateur qui permet, entre autre, le réglage à distance via une application smartphone des lumières, du chauffage, la consultation d’information sur la production solaire et météo, la diffusions de message entre la régie/concierge et entre locataires mais également :

•    Panel tactile
•    Commandes on/off générales stores et lampes à l’entrée des appartements
•    Régulation chauffage par pièces (chambres et séjour)
•    Programmation de scénarios (lumières tamisées et stores baissés en mode TV)
•    Prises commandées dans séjour
•    Vidéophonie
•    Information sur la production solaire et météo
•    Reprise de la consommation électrique pour facturation

L’immeuble est labélisé Minergie et a été conçu de manière à offrir à ses locataires de nombreux avantages en matière écologique et économique. Grâce aux nombreux panneaux solaires et photovoltaïques sur le toit et son chauffage à distance permet d’optimiser les coûts de chauffage et eau chaude au maximum. De plus, le système de ventilation double flux permet de maintenir une température agréable même en été. Le chauffage se fait par le sol.

Devenez un locataire responsable en louant un appartement dans un immeuble à l’énergie verte !

De plus, un soin particulier a été apporté aux finitions ce qui rend ces appartements hors du commun et d’excellent standing :

-    Cuisines équipées d’appareils ménagers V-Zug avec lave-vaisselle, grand frigo et congélateur séparé, four en hauteur et plan de travail en granit
-    Salles de bains équipées de baignoires avec cabine de douche
-    2 salles d’eau dès 3.5 pièces
-    Chaque appartement possède sa propre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
-    Parquet en chêne
-    Nombreuses prises
-    Toiles de tentes motorisées
-    Stores à lamelle motorisé

SURFACES COMMERCIALES

L'emplacement idéal de cet immeuble, en face de la gare et à deux pas du centre-ville, lui fait profiter d’une visibilité optimale et d’un passage important. De plus, la construction de ce nouveau quartier rendra ces arcades très attrayantes et permettra d’aborder une large clientèle. La proximité des magasins Lidl et Migros accentue la visibilité et un passage déjà important. L’arrivée du CMS sur la parcelle voisine amènera une clientèle pour un tea-room, coiffeur, pharmacie ou tout activité du domaine médical, etc.

Les surfaces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient de belles vitrines donnant sur la rue.
Les espaces sont rendus avec les sanitaires aménagés et équipés.
Afin de permettre toute possibilité d’aménagement, les surfaces sont modulables et divisibles en 4 modules et peuvent ainsi être louées selon vos besoins.
12 places de parc extérieures ont été prévues afin de faciliter l’accès à la clientèle des surfaces commerciales.

PLACES DE PARC

Chaque appartement est au bénéficie d’une place de parc située dans le garage intérieur accessible par une porte de garage automatique. Le coût de la place de parc est de CHF 120.00/mois l’unité.

L’immeuble a l’avantage d’être pré-équipé de 4 bornes de recharge de véhicule électrique (renseignement sur demande)

LOCAUX COMMUNS

L’immeuble est doté d’un local vélo/poussette et d’un local pour le tri des déchets

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

 « Aventica » est situé à Avenches, l'un des plus beaux villages de Suisse, niché sur une colline sur le côté sud de la plaine de la Broye, à 17 km de Fribourg. Avec sa magnifique rive de 1,5 km sur le lac de Morat, il fait bon de profiter du lac et de sa plage.
Avenches appartient aux communes moyennes du canton de Vaud (environ 4'000 habitants).

Tansports
Situé proche de la gare, l’immeuble est extrêmement bien desservi soit par la ligne ferroviaire (Payerne-Murten (Berne), la ligne de bus TPF (relient Avenches à Fribourg, Domdidier, Cudrefin et Portalban) ainsi que les services Mobility et Publibike. Le service PubliCar est également disponible, comme dans l’ensemble du district de la Broye-Vully

Commodités
Les supermarchés Landi et Migros se trouvent à quelques mètres seulement. Poste, pharmacie, cafés et nombreux restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.

La plage